3-Zimmer-Wohnung Karlsruhe-Oststadt zu vermieten

externe Objnr	NH-2468
Objektart	Wohnung
PLZ	76139
Ort	Karlsruhe
Wohnfläche	65 m²
Anzahl Zimmer	3
Kaltmiete	720 €
Nebenkosten Brutto	130 €
Warmmiete	850 €

externe Objnr	NH-2468	Objektart	Wohnung
PLZ	76139	Ort	Karlsruhe
Wohnfläche	65 m²	Anzahl Zimmer	3
Kaltmiete	720 €	Nebenkosten Brutto	130 €
Warmmiete	850 €

Objektbeschreibung: Die Wohnanlage wurde 1962 massiv errichtet. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet eine Küche, ein Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einen Kellerraum.

Über den Hausflur gelangen Sie in alle Räume (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad und Abstellkammer). In Küche und Wohnzimmer wurde vor ca. 1 Jahr ein neuer Vinylboden verlegt. Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Korkboden ausgestattet.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich Ihr Kellerraum. Lage: Zentrale Karlsruher Oststadtlage mit direktem Stadtbahnnetz bis Karlsruhe-City. Alle Infrastrukturen von Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, in unmittelbarer Nähe sind nicht nur Spielplätze, sondern auch Kindergarten und Schulen. Ausstattung: Ausstattung
- Gas-Etagenheizung
- Begehbare Dusche
- Vinylboden in Küche und Wohnzimmer
- Kellerdecke unter der Wohnung ist isoliert
- Balkon

Energieausweis:

Baujahr	1962
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	122 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	06.12.2028
Energieeffizienzklasse	D

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Herr Norbert Hübsch
Tel.: 0721 1602636
Mobil: 0172 16 93 921

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