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Immobiliendetails
Altstadt Karlsruhe

*Kapitalanlage* Sehr schöne 2 Zimmer Wohnung in Ettlingen

  • Das Wohnzimmer
  • Das Wannenbad
  • Der Balkon
  • Die Küche
  • Schlafraum
externe Objnr KS-2334
Objektart Wohnung
PLZ 76275
Ort Ettlingen
Regionaler Zusatz Ettlingen
Wohnfläche 65 m²
Anzahl Zimmer 2
externe Objnr KS-2334 Objektart Wohnung
PLZ 76275 Ort Ettlingen
Regionaler Zusatz Ettlingen Wohnfläche 65 m²
Anzahl Zimmer 2
Objektbeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Ettlinger Stadtteil – West und liegt im 2. Obergeschoss in einem 24-Familienhaus.

Ein kluger Grundriss bietet größtmöglichen Platz in dieser Wohnung. Nicht umsonst fühlt sich der Mieter seit 24 Jahren hier wohl. Es ist ein alter Herr und er möchte und sollte selbstverständlich in seiner sehr gepflegten Wohnung bleiben.

Wir finden neben der Küche mit Essbereich ein schönes großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit viel Platz und Balkonzugang, das innenliegende Wannenbad mit Waschmaschinenanschluß und eine große Abstellkammer. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Es versteht sich, dass der Mieter aufgrund seines Alters und des langen Mietverhältnisses dieses weiterführen sollte. Er weiß, dass seine Miete nie angepasst wurde und dass eine Mieterhöhung ansteht.

**Weitere Detaillierte Infomationen geben wir Ihnen gerne, sowie Sie das unverbindliche Expose erhalten und heruntergeladen haben. Vorher ist es leider nicht möglich.** Lage: Ettlingen ist ein schönes Städtchen mit einer herrlichen Altstadt und allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und vieles mehr finden Sie vor Ort.

Ein umfangreiches Freizeitangebot und eine grüne Umgebung bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Die Anbindung nach Karlsruhe ist sowohl mit dem Auto wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet. Ausstattung: - sehr gute Raumaufteilung
- Bad mit Wanne , Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- PVC Boden
- große Abstellkammer
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrstuhl (neue Steuerung)
- Hausmeistervollservice
- Kellerraum
Energieausweis:
Baujahr 1986
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 27.12.2027
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 108 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger Gas

Fordern Sie unser ausführliches Exposé an.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Kirsten Strandt

Frau Kirsten Strandt
Tel.: 0721-1602640
Mobil: 0176 - 317 65 780

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